サバービアシティ21B棟

  • 兵庫県明石市小久保

  • / 西明石駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 21階建 / 103戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
2,980万円
39.5万円/㎡
相場
2,658万円
35.3万円/㎡
1,950
2,422
2,894
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜2,894万円
32.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
サバービアシティ21B棟
2,980万円（39.5万円/㎡）/ 20階 / 75.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,980万円39.5万円20階 75.35㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
サバービアシティ21B棟
明石市小久保
西明石駅4分 2,980万円39.5万円75.35㎡3LDK20階 / 21階建 南東1991年103戸RC
2025/07/26ライオンズマンション明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅7分 2,880万円33.2万円86.82㎡2LDK11階 / 11階建 -1990年127戸RC
2024/04/26サバービアシティ21A棟
明石市小久保
西明石駅5分 2,380万円31.6万円75.26㎡3LDK13階 / 15階建 南東1991年88戸SRC
2023/06/07サバービアシティ21
明石市小久保
西明石駅4分 2,380万円31.6万円75.26㎡3LDK12階 / 15階建 南東1991年113戸SRC
2024/11/13ダイヤパレス西明石ステーションスクエア
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 3,090万円41.9万円73.8㎡3LDK11階 / 13階建 南東1989年98戸鉄骨造
2025/06/19ダイアパレス西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,280万円37.0万円61.56㎡2LDK10階 / 13階建 南西1989年98戸SRC
2024/11/12プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
西新町駅8分 1,880万円31.4万円59.89㎡3LDK11階 / 11階建 東1991年64戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、明石市では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は明石市の平均と比較して44.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名サバービアシティ21B棟
所在地兵庫県明石市小久保
交通西明石駅徒歩4分
築年月1991年
階数21階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション